农村盖一栋轻钢别墅，要具备哪些性能，才能称得上是质优价廉？
轻钢别墅目前在农村，已经发展的稍显成熟，目前的主流盖房结构，除了广为人知的砖混外，轻钢别墅已经成功跃居到了第二位，从懵懂到熟知，轻钢别墅的发展影响着农村人！
盖房选轻钢，安全有保障，这句话我们已经熟记于心，说起它的性能也是侃侃而谈，诸如抗震好，保温强，不易坍塌，结实可靠等，但是这些仅仅只是泛泛而已，一栋质优价廉的轻钢别墅，除了这些优势外，还应具有如下的特长。
一、结构好，轻质高，抗震佳
结构好是说轻钢别墅本身的结构，就要优于其它结构，它所用到的材料轻钢龙骨，不仅具有很轻的性质，而且还防腐防锈，即使在镀锌层有损坏的情况下也能对铁形成阴极保护，防止进一步腐蚀。
抗震性能已经得到了验证，由于这种结构比普通混凝土结构受力小，整体强度高，因此抗压性还有抗拉性都得到了提升。
二、可回收，更环保
钢结构用到的钢材，是一种可回收的材料，绿色又环保，并且回收率在80%以上，但是红砖就不见得了，既不可回收，拆下来的旧砖块完全性也得不到保证，白白浪费了自然资源。
三、建筑面积大
这第三点是轻钢别墅秀的地方，所有的结构都不能比，框架结构也比不了，由于轻钢别墅均是采用的轻质材料自建而成，得房率高达96%，比一般的红砖房都要高，200平的房子，红砖房只能得175平米左右，而轻钢别墅则是196平米，孰高孰低一看就清楚。
所以说，农村盖房选择轻钢别墅，是稳赚不赔的事，以后自建房，就选这样的农村结构！



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轻钢别墅为何在日本比我国欢迎
轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观多种多样。
轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。 轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米， 轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。 轻钢结构住宅体系非常接近木结构住宅，优缺点也基本类似。在北美市场基本是木结构占据主流，原因很简单，那儿木材便宜的很，钢结构在经济性上没有优势。在日本，轻钢的份额就要多一些了。
轻钢别墅的优点：
（1）轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高；
（2）轻钢别墅的现场施工速度快，主要为干作业，有利于文明施工；
（3）轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品；
（4）轻钢别墅的自重轻，抗震性能好；
（5）轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构；
（6）轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费；
（7）轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积；
（8）轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题；
（9）轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全；
（10）轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费，并且节省了费用。
近两年来，轻钢结构别墅尤其是轻钢小型房屋，贵人巢各种功能管理亭等轻钢设施开始受到人们的关注和追捧，尤其是以喜欢各种欧式风格和注重移动的房屋，时尚、推崇环保、健康生活理念的都市和乡镇生活，成为轻钢别墅的主要追捧者。据业内人士介绍，轻钢别墅具有多重优点，决定着它必然会成为现对建筑住宅房屋设施的一个重要选择。“轻钢别墅，像更像是完美别墅的好处很多，现生活压力大，渴望回归自然，渴望在家庭生活中有着良好的环境与轻松的享受。



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主导轻钢别墅价格的因素有哪些?
随着近几年轻钢结构房屋在中国普及，许多人经过深入的了解轻钢结构建造房屋，已经接受也建造了轻钢别墅，不过还有相当大一部分人处于观望阶段，大多可能是因为价格原因。 难道轻钢别墅真的像大家口中那样比传统建筑贵了两倍之多？
就主要分几个要素分析轻钢结构房屋和钢混结构房屋的造价对比，房屋等建筑的成本是指寿命周期成本，即产品在寿命期内所花费的全部费用。轻钢别墅真的贵吗？
基础结构地基费用对比
轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料，本身自重轻，仅为砖混结构的1/5，钢混结构的1/6，因此可大幅度减低地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地区，轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理，成本和砖混结构相比更大幅度降低，同面积的轻钢别墅基础造价大约相当于砖混结构的三分之一。
使用面积对比
从3种不同结构的住宅为例进行分析：某2层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400㎡;某3 层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550 ㎡ 。经过计算分析比较,两种不同结构建筑的面积使用率分别为73 %,78.4 %；而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。
1.轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高，速度快，施工周期比砖混房屋缩短一半，两个月时间可完成从结构到外装，及内装的建筑（300-400平米）。轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少，可以在各种气候条件下进行，实现全年不间断施工，并且减少现场运输和吊装的费用。
2.施工工期增加，工人在现场工作的时间增长，每天都要付给一定的费用，因此相比砖混结构房屋而言，轻钢别墅的人工造价成本明显低了很多。
3.经济学角度的成本是指放弃了的代价，放弃的东西越多，代价就越大，砖混结构建筑对于业主而言，长的施工周期，业主放弃的代价是工作、身体、其他营业收入？这些因周期长而隐含放弃的经济效益也不容忽视。
后期维护成本外墙装饰及保温对比
轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建造完，为了更好的美观及保温效果，往往要额外做外装饰及外墙保温，而轻钢结构房屋一次性到位，不会涉及二次费用。使用成本：因轻钢结构房屋保温，隔热性都优于砖混房屋，后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。



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